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Banco calcula valorização maior das ações de construtoras residenciais no próximo ano

São Paulo, 10/07/2019 – A equipe de análise de construção civil do banco JPMorgan aumentou entre 15% e 35% o valor estimado para a cotação das ações de construtoras residenciais na data de dezembro de 2020 em comparação com a cotação prevista para dezembro de 2019.

O preço-alvo (como é chamada a estimativa da cotação das ações no jargão do mercado financeiro) da Cyrela subiu de R$ 20 para 27,5; Direcional de R$ 11 para R$ 13,5; Even de R$ 9 para R$ 11; Eztec de R$ 24 para R$ 30; MRV de 19 para R$ 22; e Tenda de R$ 21 para R$ 26. As ações de Cyrela, Direcional, Even e MRV seguem com a classificação “overweight” (perspectiva de desempenho acima da média do mercado), enquanto Eztec e Tenda estão com “neutral” (desempenho em linha com o mercado), segundo o JPMorgan.

 

A revisão nas projeções reflete a queda nas taxas de juros do financiamento imobiliário ampliando o crescimento do poder de compra dos mutuários, além da melhora sequencial das operações e dos balanços das companhias do setor.  “A melhora contínua no cenário macroeconômico, especialmente em relação à taxa de juros de longo prazo, ajudou a reduzir a taxa do financiamento e ampliar o poder de compra no segmento imobiliário de médio e alto padrão, aumentando a demanda por imóveis”, afirmaram Marcelo Motta e Guilherme Mendes, em relatório do JPMorgan publicado hoje.

 

Os analistas observaram ainda que a relação entre preço e valor patrimonial de algumas incorporadoras está se aproximando do pico histórico do setor registrado em 2009, de 2,3 vezes, quando havia mais otimismo em relação ao crescimento dos lançamentos e das vendas. Hoje, porém, o retorno sobre o patrimônio (ROE, na sigla em inglês) ainda não voltou aos mesmos patamares, o que indica que ainda há espaço para valorização dos papéis. (Circe Bonatelli)

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